При регистрации перехода права собственности по доверенности, которая выдана за рубежом, например в России необходимо соблюдать некоторые условия.

По этому случаю Земельный реестр его Величества для солиситоров и других юристов, занимающихся сделками с недвижимостью выпустил специальное руководство.

Оно называется: Доверенности и зарегистрированная земля (PG9).

В ней п. 8. посвящен оформлению недвижимости по иностранной доверенности.

Далее приводятся требования к оформлению и подтверждению доверенностей.

Представитель по доверенности может быть назначен в соответствии с доверенностью, составленной и регулируемой законодательством юрисдикции, отличной от Англии и Уэльса. В соответствии с полномочиями, в такой доверенности представителю может быть разрешено подписывать документы от имени доверителя.

Более подробно в разделе 10.5 этого практического руководства описывается сама процедура оформления документов на основании доверенности.

Теперь, если какой-либо документ по недвижимости оформляется на основании иностранной доверенности, заявитель должен предоставить:

      - заверенную копию доверенности (вместе с заверенным её переводом, если она не составлена на английском или валлийском языке) и

      - письменное юридическое заключение, с условиями, как указано ниже

Если какой-либо документ оформляется на основании иностранной доверенности, заявитель должен предоставить письменное юридическое заключение квалифицированного юриста, имеющего право практиковать в данной юрисдикции, и которое бы подтверждало:

      - что оформление доверенности в такой форме разрешено доверителю законами соответствующей юрисдикции

      - что доверитель имеет право назначить доверенное лицо

      - что доверитель выполнил все формальности, регулирующие выдачу доверенности в соответствии с законами этой юрисдикции, и обязан соблюдать положения доверенности

      - что в доверенности есть полномочия на оформление соответствующего документа от имени доверителя, и

      - что доверенность является действительной на момент оформления документов

Любое письменное юридическое заключение не должно зависеть от условий или подпадать под ограничения. Если оно составлено на языке, отличном от английского или валлийского, заявитель должен предоставить его заверенный перевод.

Если Вам или Вашим солиситорам, занимающимся оформлением прав на недвижимость по доверенности, необходимо проверить выданную в России доверенность и получить письменное юридическое заключение, то я мог бы в этом помочь.

Пишите для получения дополнительной информации здесь